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根據台灣房屋統計實價登錄資料庫，全台都會區各種產品平均價格中，台北市小套房單價高達63.4萬元，比台北市整體均價59.7萬元高出6%，更比公寓貴了3成以上，中南部則以透天厝單價較高，比一般產品貴1成左右，顯示台灣南北購屋偏好差異頗大。
不動產專家分析，北台灣房價居高不下，不少人改買買小坪數房屋，加上套房總價較低，在北台灣交易特別活絡，反而拉高套房單價。根據台灣房屋統計實價登錄資料庫，台北市小套房成交平均單價每坪63.4萬元，比新北市套房每坪單價高出近一倍。
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